1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
93.6万円/㎡
前年比+23.8%
練馬区
47.8万円/㎡
前年比-29.4%
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メゾン第3大泉
東京都練馬区西大泉一丁目
西武池袋線 / 大泉学園駅 徒歩12分
1984年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
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2階 / 56.7㎡の場合
相場
2,792万円
49.2万円/㎡
1,812
2,465
3,119
3,772
AI査定結果
推定相場価格
2,792万円
49.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,465万円〜3,119万円
43.5万円/㎡〜55.0万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年3月15日
メゾン第3大泉
2,220万円（39.2万円/㎡）/ 2階 / 56.7㎡ / 2LDK
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/03 | 2,220万円 | 39.2万円 | 2階 | 56.7㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/12/10 | 2,250万円 | 40.5万円 | 1階 | 55.62㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/11/04 | 2,280万円 | 41.0万円 | 1階 | 55.62㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/09/15 | 2,380万円 | 42.8万円 | 1階 | 55.62㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/04/14 | 2,230万円 | 39.3万円 | 1階 | 56.7㎡ | 3LDK | - |
| 2025/02/13 | 2,330万円 | 41.1万円 | 1階 | 56.7㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/01/31 | 2,330万円 | 41.1万円 | 1階 | 56.7㎡ | 3LDK | - |
| 2024/04/13 | 2,180万円 | 38.4万円 | 4階 | 56.7㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/03/29 | 2,500万円 | 46.4万円 | 1階 | 53.89㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/27 | 2,230万円 | 39.3万円 | 4階 | 56.7㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は40.92万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/03 | メゾン第3大泉 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅12分 | 2,220万円 | 39.2万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/01 | 総建カーサデュオ 練馬区中村二丁目 | 中村橋駅12分 | 2,590万円 | 40.6万円 | 63.85㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 11戸 | RC |
| 2024/07/01 | ライオンズマンション沼袋第3 練馬区豊玉南一丁目 | 沼袋駅13分 | 2,840万円 | 48.2万円 | 58.98㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 38戸 | RC |
| 2024/03/23 | バロンハイツ大泉学園 練馬区大泉学園町七丁目 | 大泉学園駅40分 | 1,998万円 | 37.8万円 | 52.8㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/15 | 大泉学園オリエントコート 練馬区大泉学園町七丁目 | 大泉学園駅38分 | 1,850万円 | 36.7万円 | 50.37㎡ | 1SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2026/03/09 | エスカイア大泉学園第2 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅42分 | 2,380万円 | 40.8万円 | 58.3㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/15 | コーポ南大泉 練馬区南大泉三丁目 | 保谷駅8分 | 2,080万円 | 46.1万円 | 45.08㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1982年 | 13戸 | RC |
| 2025/10/26 | 南大泉リッツハウス 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅10分 | 2,380万円 | 42.0万円 | 56.64㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2024/03/04 | セレクト大泉学園 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅17分 | 2,480万円 | 44.4万円 | 55.81㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 16戸 | RC |
| 2025/10/29 | ビラ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅4分 | 2,180万円 | 44.1万円 | 49.41㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/22 | 南大泉ヴィクトリアハイツ 練馬区南大泉一丁目 | 保谷駅12分 | 1,780万円 | 40.8万円 | 43.59㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/12 | グリーンキャピタル大泉学園 練馬区大泉町五丁目 | 大泉学園駅18分 | 2,180万円 | 39.1万円 | 55.7㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2026/01/29 | ウイスタリヤマンション南大泉 練馬区南大泉一丁目 | 武蔵関駅18分 | 2,380万円 | 38.2万円 | 62.37㎡ | 4DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 16戸 | RC |
| 2024/03/14 | GSハイム武蔵関 練馬区関町北四丁目 | 武蔵関駅7分 | 1,500万円 | 32.6万円 | 46.03㎡ | 2DK+S | 4階 / 6階建 | 西 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/13 | 東急ドエルアルス石神井公園 練馬区三原台三丁目 | 石神井公園駅20分 | 2,180万円 | 46.2万円 | 47.15㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 55戸 | SRC |
| 2025/11/04 | 西武ルミエール武蔵関 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅14分 | 1,890万円 | 40.0万円 | 47.25㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2025/12/29 | ヴェラハイツ石神井台 練馬区石神井台六丁目 | 大泉学園駅14分 | 3,280万円 | 47.1万円 | 69.64㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | - | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/05 | ベルメゾン武蔵関 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅12分 | 2,380万円 | 37.5万円 | 63.49㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/08 | センチュリー石神井台 練馬区石神井台三丁目 | 石神井公園駅15分 | 2,480万円 | 46.3万円 | 53.55㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/27 | 石神井パークハイム 練馬区石神井台三丁目 | 大泉学園駅18分 | 1,980万円 | 36.9万円 | 53.7㎡ | 4K | 1階 / 2階建 | 南 | 1983年 | 3戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/17 | 成増第6シャトレ 練馬区旭町三丁目 | 地下鉄成増駅6分 | 2,140万円 | 31.3万円 | 68.48㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/27 | 成増シティハウス 練馬区旭町三丁目 | 地下鉄成増駅6分 | 2,690万円 | 42.6万円 | 63.15㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 27戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.8%上昇、練馬区では29.4%下落しています。
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